余姚房产抵押银行贷款

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1、有效身份证明及婚姻状况证明文件;

2、借款机构认可的余姚其它稳定职业和经济收入证明及其他财力证明;

3、借款人开办企业的工商营业执照、财务报表等资料。

4、银行要求的其他资料。

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房产证抵押贷款的申请条件有两方面，贷款人和抵押的房屋都有要求，下面分别来看下

余姚房产证抵押贷款对贷款人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷款人年龄）

3、在余姚有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

余姚房产证抵押贷款对房屋的要求：

1、房屋产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房屋办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、余姚房龄+贷款期限≤40年。一般抵押的房屋房龄有一定的限制，比如有些贷款机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房屋都能办理抵押贷款，一般要求抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

抵押房产证借款,企业抵押住房借钱,抵押房子周转贷款,抵押父母房借钱不押房,典当贵重礼品借钱等贷款申请贷款前注重准备工作，可以提高贷款的办理效率和成功率。

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